منوعات

شروط اصدار الرخصة البلدية – موقع الحريف

اصدار رخصة البلدية والشروط والوثائق اللازمة وخطوات التقديم على منصة بلدي. تستطيع الاطلاع ومعرفة عليهم الآن وأكثر على موقع الحريف ، حيث أن عددًا كبيرًا من البشر يريدون مشروعًا خاصًا بهم ، ولكي يكون ذاك قانونيًا ، هناك عدد من الاشتراطات الضرورية والإجراءات اللازمة من أجلهم لتتمكن من الحصول على اصدار رخصة البلدية التي تمكنهم من تشغيل هذه المشروعات أو المحلات التجارية ، لكن هذه الاشتراطات تختلف باختلاف نوع النشاط التجاري الذي سيمارسه المتجر.

ولا يفوتك التعرف على: شروط رخصة المحل من البلدية والمستندات المطلوبة وحالات إلغاء رخصة المحل

ما هو مفهوم الترخيص؟

الترخيص عبارة عن ورقة ينبغي الحصول عليها من الجهات المختصة حتى يستطيع الانسان من مزاولة مهنة منها إصدار رخصة بلدية وغيرها ، وفي حال عدم حصول الانسان على هذه الرخصة يخضع للقانون. مسئولية.

متطلبات الحصول على تصريح من البلدية

عند البدء بتشغيل محل تجاري لا بد من استيفاء عدد من الاشتراطات الضرورية قبل بدء النشاط التجاري حتى يكون العمل قانونيًا مما يساهم في حماية صاحب المتجر من التعرض للمساءلة القانونية عنده. في أي وقت ومن أهم هذه الاشتراطات ما سوف نقوم بذكره:

  • يتقدم صاحب المحل بطلب يوضح نوع النشاط الذي سيقوم به في ذاك المحل.
  • يشترط عدم منع صاحب المحل من مزاولة نوع النشاط التجاري الذي يرغب في الحصول على ترخيص البلدية من أجله.
  • يقوم صاحب المحل بإحضار وتقديم الرسوم التوضيحية أو ما يسمى بالرسم التخطيطي ، حيث ينبغي أن تتضمن هذه الرسومات الموقع والمكان الذي يتوفر به المحل الذي يتكون من كل من اسم الحي واسم الشارع أضف إلى ذلك الرقم من الممتلكات التي يقع بها المتجر.
  • ينبغي أن تكون هذه البيانات والمعلومات دقيقة وسليمة ، حتى لا يقع صاحب المحل تحت المساءلة القانونية في حال ثبوت صحة ومصداقية هذه المعلومات والبيانات.
  • يقوم صاحب المحل بإحضار وإبراز رخصة البناء إن وجدت بشرط أن يكون المبنى ربما بني بواسطة المسلح ، أضف إلى ذلك إحضار صورة شهادة إتمام البناء.
  • تحويل الطلب المقدم للإدارة الفنية بالبلدية لدراسته وعرض الموقع لمعرفة منطقته بدقة.
  • يحضر صاحب المحل نسخة من عقد الإيجار أو عقد الملكية لهذا المحل.

لا تفوت القراءة: كيف أحدث رخصة محل عن طريق موقعي وكيف أستخرج رخصة محل من موقعي؟

الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على رخصة البلدية

عقب استيفاء مجموعة الاشتراطات التي ذكرناها ، يلزم على صاحب المحل الحضور وتقديم عدد من المستندات والأوراق حتى يستطيع من استكمال إصدار رخصة البلدية. هذه الأوراق والمستندات هي كما يلي:

  • ينبغي أن يحضر صاحب المحل ويقدم صورة من بطاقة الهوية أضف إلى ذلك بصمة لإثبات المهنة التي يمارسها.
  • ينبغي على صاحب المحل إبراز وتقديم عقد الإيجار الأصلي للمحل الذي يرغب في الحصول على رخصة تشغيله أضف إلى ذلك نسخة من ذاك العقد كذلك ، ويجب أن يكون ذاك العقد ساري المفعول لفترة لا تقل عن 8 شهور.
  • في حال كان صاحب المحل هو نفسه صاحب المحل ، ينبغي هنا إحضار سند ملكية ذاك المحل وتقديمه.
  • إحضار وتقديم أصل وصورة من السجل التجاري في حالة تسجيل المحل باسم شركة أو مؤسسة تجارية.
  • في حال تم تسجيل المحل باسم فرد ، ورغب ذاك الانسان في مزاولة أي نشاط تجاري ، ينبغي مراجعة السجل التجاري هنا.
  • احضار وتقديم اصل وصورة الوكالة القانونية اضافة الى هوية الوكالة في حال كان المحل باسم سيدة.
  • في حال كان المحل تحت اشراف احدى الدوائر الحكومية الممثلة بوزارة التجارة او وزارة الصناعة والزراعة او وزارة الصحة والاعلام هنا ينبغي تقديم اصل ونسخة من الرخصة المقدمة ، والتي ينبغي أن تكون صالحة.
  • من الضروري كتابة الاسم التجاري للمحل وتسجيله باللغة العربية.
  • في حالة عدم وجود صاحب الرخصة نفسه ، ينبغي تقديم تفويض رسمي وموثق لشخص يحمل الجنسية السعودية ، للتصرف نيابة عنه بشكل قانوني.
  • عقب ذلك يتم تحويل هذه الأوراق والمستندات وتقديمها إلى الإدارات المعنية في البلدية ، أضف إلى ذلك عدد من الإدارات والهيئات الأخرى التي لها علاقة بذلك الأمر ، وذلك لاستكمال الاشتراطات والأنظمة المطلوبة حتى الحصول على الإصدار. من رخصة البلدية.

الإجراءات التي تضعها البلدية للحصول على رخصة المحل

عقب استكمال وتقديم كافة الأوراق والمستندات السابقة ، تحدد البلدية عددًا من الإجراءات اللازمة والضرورية التي ينبغي الالتزام بها حتى يتم إصدار الترخيص من البلدية ، ومن أهم هذه الإجراءات ما سوف نقوم بذكره:

  • ينبغي على صاحب الترخيص كتابة نموذج طلب الترخيص المهني.
  • يتوجه المشرف الفني المختص بذلك الأمر إلى موقع المحل ، للتعرف على المساحة الفعلية والحقيقية للمحل والاطلاع عليها ، أضف إلى ذلك معاينة اللوحات والاطلاع على تنفيذ كافة المتطلبات الأخرى.
  • في حال عمل المحل على توفير نشاط صحي ، هنا يتوجه المفتش الصحي للمحل للتحقق من التطبيق وتنفيذ كافة المتطلبات الصحية.
  • دفع وتسديد الرسوم المطلوبة عقب التحقق من كل المتطلبات.
  • تعمل البلدية على طباعة الرخصة العملية واعتمادها وتسليمها لصاحب الرخصة أو للمفوض عنه.

كما أقدم لكم: شروط البلدية لفتح المحلات ، وأنواع المحلات وأنواعها

خطوات التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء عبر منصة بلدي

وضعت السعودية عدد من الارشادات التي ستساعد في الحصول على رخصة البناء ، عبر منصة بلدي ، ومن أهم هذه الارشادات ما سوف نقوم بذكره:

  • للدخول إلى منصة بلدي عن طريق المالك أو الانسان المفوض أو المفوض وهو: https://balady.gov.sa/ .
  • ثم اختر خدمة بلدي من الخيارات الموجودة في القائمة الرئيسية للموقع.
  • قم بالضغط على على اختيار خدمات رخصة البناء.
  • قم بالضغط على على خيار إصدار خدمة تصريح البناء
  • تظهر صفحة تعريف الخدمة ، حيث توجد رسوم البلدية ، أضف إلى ذلك رابط دليل العميل ، وهنا تضغط على أمر بدء الخدمة.
  • عقب ذلك ، يتم تحديد البلدية والبلدية التي سيُبنى عليها المبنى. يختار المتعامل المنطقة ، ثم يختار البلدية ، ثم يختار البلدية ، ثم يختار مركز الخدمة بالترتيب ، من بين القوائم المنسدلة التي تظهر عقب اختيار البلدية.
  • تحديد سعة العميل مقدم الطلب ، ثم كتابة كافة البيانات المطلوبة حسب اختياراته ، وبعد ذلك يعمل النظام على عرض بيانات السجل التجاري عن طريق التعاون مع وزارة التجارة وبيانات الهوية عن طريق التعاون مع مركز المعلومات الوطني للجهات ، ثم قم بالضغط على على الكلمة الأتية.
  • اختر المكتب الهندسي ثم ادخل واكتب بيانات المبنى وهي رقم القرار المساحي وسنة القرار المساحي وبعدها يرسل الطلب الى المكتب الهندسي الذي تم اختياره بالضغط على ارسال يأمر.
  • تظهر رسالة تحتوي على تأكيد الطلب ورقمه ، وهنا يعطي العميل المكتب الهندسي ذاك الرقم ، لاستكمال إجراءات إصدار رخصة البناء. عقب هذه الخطوة ، ينتهي دور العميل ويتابع المكتب الذي اختاره.
  • استكمال بيانات الطلب عن طريق المكتب الهندسي وإرسال الطلب إلى البلدية. هنا ، ينبغي على المكتب الهندسي المختار تسجيل الدخول إلى نظام المكتب الهندسي عن طريق منصة بلدي.
  • وبعد ذلك يتم الدخول وكتابة المكونات والنكسات وفق نظام البناء المعمول به والاتفاق على الاشتراطات وإرسالها إلى البلدية لمراجعتها وتدقيقها.
  • تجري البلدية مراجعة دقيقة لكل البيانات المتعلقة بالطلب ، ثم تعتمده.
  • يتم اعتماد طلب الحصول على رخصة البناء بواسطة البلدية وإصدار فاتورة دفع للعميل.
  • في حال دفع العميل تتم طباعة الرخصة عن طريق بوابة بلدي.

إجراءات المكتب الهندسي لاستكمال إصدار رخصة البناء

ومن أهم هذه الإجراءات ما سوف نقوم بذكره:

  • يقوم المكتب الهندسي المختار بتقديم طلب إصدار رخصة البناء بشرط أن يتكون من الأرض المختارة بخريطة الأساس وكتابة المكونات والنكسات.
  • كما يحتوي ذاك التطبيق على المرفقات ، واعتماد الالتزامات والشروط ، واستخراج الفاتورة وطباعتها ، ودفع رسوم تقرير المسح ، ومن ثم استخراج ودفع رسوم مكونات المبنى.
  • عقب ذلك يتم استلام الطلب ومراجعته بعناية بواسطة إدارة تراخيص البناء في البلدية الفرعية ، وفي حال وجود أي ملاحظات أو قصور في الأوراق والمستندات المقدمة.
  • هنا يتم إبلاغ المكتب الهندسي بذلك عبر رسالة نصية وبريد إلكتروني ، بحيث يمكن القيام بذلك بشكل صحيح ثم إعادة إرفاقه بشكل صحيح.
  • وبعد إعلان المكتب الهندسي عن الملاحظات ، يتعين على المكتب الهندسي إجراء التعديلات اللازمة ، ومن ثم إرفاق المستندات والأوراق الناقصة عبر البوابة الإلكترونية.
  • في هذه الخطوة سوف يتم إيقاف الإجراءات الخاصة بذلك التطبيق ، وسوف ينتظر حتى اكتمال النواقص والبيانات المتعلقة بذلك التطبيق عن طريق البوابة الإلكترونية.
  • يتم اعتماد طلب إصدار رخصة البناء بواسطة عدد من المسؤولين من مناصبهم مدير إدارة التصاريح ووكيل البلدية للبناء أضف إلى ذلك مكتب رئيس البلدية.
  • يقوم المكتب الهندسي بطباعة الرخصة عن طريق البوابة الإلكترونية ثم إرسالها للعميل.

ها أنت ذا: شروط رخصة البناء ومتى تحتاج إلى رخصة البناء؟ مدة ومعايير الموافقة على طلب رخصة البناء

المستندات التي ينبغي إرفاقها عند التقدم بطلب للحصول على رخصة بناء

ومن أهم هذه الأوراق والمستندات التي ينبغي استخراجها حتى يستطيع الانسان من الحصول على رخصة بناء ما سوف نقوم بذكره:

  • إحضار وتقديم صورة من بطاقة الأحوال المدنية للمالك ، أو إحضار صورة من جواز السفر في حال كان الانسان غير سعودي.
  • إحضار وتقديم نسخة من صك الملكية.
  • تقديم إقرار من المكتب الهندسي يفيد بأنه يتحمل مسؤولية الدراسة المعمارية والإنشائية والكهربائية والميكانيكية ، وفقاً للاتفاقية المبرمة بين المالك والمكتب الهندسي المختار والبلدية وأمانة المنطقة.
  • تقديم استمارة فحص نظام وشروط البناء للوحدات السكنية ، مدققة من المكتب الهندسي في الحقول المخصصة لها ، مع الختم والتوقيع.
  • تقديم إقرار من المالك بضرورة تنفيذ قائمة الضوابط والشروط المعمول بها والمتبعة.
  • إحضار وتقديم مخططات البناء بصيغة PDF ، والتي ينبغي أن يوافق عليها المكتب الهندسي.
  • تقديم تعهد يفيد بإزالة المخلفات.
  • تقديم شهادة تنسيق عن طريق شركة الكهرباء.
  • تقديم المسوحات المساحية عن طريق المكتب الهندسي.
  • إحضار وتقديم توكيل رسمي أو توكيل معتمد ساري المفعول في حال لم يكن المدقق هو نفسه المالك.

في نهاية مقالنا حول إصدار رخصة البلدية ، قدمنا ​​إيضاحات ومعلومات تفصيلية حول ذاك الموضوع ، ونتمنى أن ينال إعجابكم.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى